El Ayuntamiento invierte 237.000 euros entre expropiación y derribo para eliminar un inmueble sin actividad y avanzar en la recuperación patrimonial de la avenida de la Feria
La demolición del inmueble situado en la Cuesta de San Martín, junto a la avenida de la Feria, supone un nuevo paso en el proceso de recuperación y puesta en valor de la muralla de Zamora. El alcalde de la ciudad ha supervisado este jueves unos trabajos que, según explicó, apenas se prolongarán durante unos minutos debido a las reducidas dimensiones y sencillez constructiva del edificio.
La actuación llega después de un largo procedimiento administrativo y judicial que se ha extendido durante años. El Ayuntamiento tuvo que recurrir a la expropiación del inmueble, una operación que finalmente ha supuesto un desembolso de 200.000 euros. Según detalló el regidor, la cantidad fue fijada desde un principio por la Comisión de Valoración de la Junta de Castilla y León, aunque las discrepancias planteadas por los propietarios derivaron en un procedimiento judicial que retrasó la ejecución del proyecto durante aproximadamente dos años.
«Han acabado percibiendo exactamente lo que desde el principio estableció la Comisión de Valoración», explicó el alcalde, quien calificó de «absurda» la prolongación del litigio, si bien recordó que se trata de uno de los escasos casos relacionados con las expropiaciones de la avenida de la Feria que han terminado en los tribunales.
A la cuantía de la expropiación se suman los 37.000 euros correspondientes a los trabajos de demolición, adjudicados a la empresa especializada Recorsa. La intervención forma parte de la estrategia municipal para despejar el entorno de la muralla y recuperar la visibilidad de uno de los elementos patrimoniales más importantes de la ciudad.
El Ayuntamiento justificó la expropiación al tratarse de un inmueble sin actividad económica ni residencial relevante, uno de los criterios que el equipo de gobierno ha mantenido durante todo el proceso de adquisición de edificios situados junto al monumento defensivo. Según recordó el alcalde, la prioridad siempre ha sido actuar sobre construcciones desocupadas para evitar afecciones a negocios y puestos de trabajo.
La demolición se produce además en un momento clave para el futuro de la muralla. Hace apenas unos días concluyeron las obras de restauración ejecutadas por el Gobierno de España en cinco tramos del recinto amurallado, una actuación valorada en 1,5 millones de euros. Uno de esos tramos corresponde precisamente a la mitad de la avenida de la Feria.
La intervención tendrá continuidad en el sector restante de la muralla que discurre por esta zona. El proyecto, valorado en otros 500.000 euros y ya redactado y entregado a Patrimonio, cuenta con el visto bueno del Ministerio de Cultura. Según trasladó el alcalde, desde el departamento ministerial le han asegurado que la licitación podría producirse durante el próximo mes de julio.
De cumplirse los plazos previstos, la ciudad podría contemplar a finales de este mismo año una transformación sustancial de la avenida de la Feria, con la práctica totalidad del frente amurallado rehabilitado y plenamente visible.
La actuación sobre la muralla se complementará además con otras intervenciones urbanísticas pendientes. Entre ellas figura el proyecto de humanización integral de la avenida de la Feria, ya redactado aunque sin novedades recientes sobre su ejecución, así como un futuro plan de ajardinamiento de los espacios liberados tras los derribos.
Precisamente este último proyecto se ha visto condicionado por la necesidad de realizar excavaciones arqueológicas en cada uno de los solares generados por las demoliciones. Los hallazgos y las exigencias de Patrimonio han retrasado la actuación, aunque el Ayuntamiento mantiene su intención de convertir estos espacios en zonas verdes y de paseo para los ciudadanos.
Según recordó el alcalde, el conjunto de expropiaciones y derribos ejecutados desde 2015 en la avenida de la Feria supera ya los cinco millones de euros de inversión pública, una cifra que, a su juicio, ha permitido desarrollar una de las operaciones urbanísticas y patrimoniales más importantes acometidas por el actual equipo de gobierno.
