El derribo del número 9 y del edificio ya propiedad del consistorio del número 7 se plantea como la próxima gran actuación, mientras el número 3 sigue siendo el principal obstáculo para culminar el proyecto
La demolición iniciada este jueves en la Cuesta de San Martín no supone el final del proceso de liberación de la muralla de Zamora en la avenida de la Feria. El Ayuntamiento mantiene abiertas varias operaciones de expropiación y adquisición que permitirán continuar eliminando edificaciones adosadas al monumento durante los próximos meses.
La actuación considerada ahora prioritaria afecta al número 9 de la avenida de la Feria, inmueble cuya valoración económica ya ha sido realizada y cuya expropiación se prevé mediante acuerdo amistoso entre las partes. Según explicó el alcalde, la propiedad ha mostrado interés en alcanzar un entendimiento con el Consistorio, lo que facilitaría notablemente los trámites.
La relevancia de esta operación es estratégica para los planes municipales. El número 7 ya pertenece al Ayuntamiento, por lo que la adquisición y posterior demolición del número 9 permitiría ejecutar de forma conjunta ambos derribos y generar un amplio espacio libre junto a la muralla.
El regidor confía en que los trámites puedan culminar a finales de este año o durante los primeros meses de 2026, consolidando así una nueva fase de apertura visual del recinto amurallado.
Uno de los aspectos más complejos de esta futura expropiación es la presencia de una actividad económica en el inmueble afectado, dado que en este inmueble mantiene su actividad el Bar Anglo, muy conocido en la zona. No obstante, el alcalde recordó que corresponde a la propiedad gestionar el eventual desalojo de la actividad existente y no al Ayuntamiento, una circunstancia que, según indicó, está siendo asumida por los propietarios dentro del proceso negociador.
Más complicada se presenta la situación del número 3 de la avenida de la Feria. El alcalde lo definió como el principal «irreductible» del proyecto municipal. En este inmueble continúa funcionando una pequeña tienda y la propiedad mantiene su posición, lo que dificulta alcanzar acuerdos similares a los obtenidos en otros edificios.
Pese a ello, el Ayuntamiento no contempla por ahora una actuación inmediata sobre este inmueble. La estrategia municipal consiste en priorizar aquellos casos que pueden resolverse mediante acuerdo y sin generar conflictos con actividades económicas en funcionamiento.
En este sentido, el alcalde también mencionó el número 5 como una posible adquisición relativamente sencilla desde el punto de vista negociador. Sin embargo, el Ayuntamiento no considera oportuno intervenir en este momento porque su derribo dejaría espacios vacíos intermedios entre edificios todavía existentes. La prioridad pasa por actuar primero sobre los números 7 y 9 para mantener una lógica urbanística en la transformación del entorno.
Respecto a la posibilidad de recurrir a expropiaciones forzosas en los inmuebles donde no exista acuerdo, el alcalde recordó que todos los edificios de este ámbito se encuentran afectados por previsiones urbanísticas que contemplan su expropiación desde hace décadas.
En referencia concreta al conocido establecimiento de Las Bravas y al Bar Anglo, señaló que el Ayuntamiento preferiría evitar procedimientos conflictivos, aunque subrayó que la situación urbanística de estos inmuebles es provisional desde hace más de cuarenta años. De hecho, recordó que algunos edificios han sufrido problemas de conservación y desprendimientos y que no pueden obtener determinadas licencias de obra debido a su condición urbanística.
«Está para expropiar desde hace décadas», insistió el regidor, quien considera que esta circunstancia acabará facilitando las futuras operaciones.
Paralelamente, el Ayuntamiento ya ha adjudicado a la empresa Recorsa el próximo derribo previsto fuera de la avenida de la Feria, concretamente en la calle Santa Ana. La actuación se tramita a través de la Plataforma de Contratación del Estado y se ejecutará en los próximos meses.
El objetivo final del equipo de gobierno es completar durante el actual mandato la liberación prácticamente total de este sector de la muralla, combinando derribos, restauración patrimonial, ajardinamiento y humanización urbana. Una vez culminadas estas actuaciones, la avenida de la Feria ofrecerá una imagen radicalmente distinta a la actual, con una mayor presencia visual del monumento y nuevos espacios públicos integrados en el casco histórico de la ciudad.
