El alcalde de Zamora asegura que el Ayuntamiento lleva dos años negociando con la Junta y Somacyl la cesión gratuita de las parcelas de Proinsa y que, además, se ha comprometido a financiar cerca de un millón de euros para completar la urbanización
El alcalde de Zamora, Francisco Guarido, ha respondido a las declaraciones del delegado territorial de la Junta en Zamora, Fernando Prada, sobre la construcción de vivienda pública en las parcelas municipales de Proinsa.
Guarido se ha mostrado sorprendido por que Prada sostenga que el Ayuntamiento debe ofrecer formalmente a la Administración autonómica los terrenos para que construya estas viviendas y defiende que ambas administraciones llevan alrededor de dos años trabajando en el proyecto para levantar 250 viviendas de protección oficial y alquiler social.
«Me sorprende porque llevamos ya al menos dos años trabajando la Junta de Castilla y León y el Ayuntamiento de Zamora, precisamente en las cesiones de esas parcelas, que ahora mismo son del Ayuntamiento de Zamora, para construir vivienda social», ha señalado el regidor, quien asegura que el delegado territorial conoce las conversaciones y ha visitado los terrenos junto al que era consejero responsable de Vivienda, el propio alcalde y la concejala de Urbanismo.
Guarido ha defendido que las negociaciones no parten de cero y que el Consistorio ha realizado gestiones concretas para facilitar que la Junta, a través de la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl), pueda construir las viviendas. El alcalde considera que presentar el asunto como una cuestión pendiente de una solicitud formal desvía la atención de un debate que, a su juicio, es prioritario para la ciudad.
«Yo creo que el delegado de la Junta lo que intenta es rehuir un debate actual, importante, como es el tema de la vivienda, y queriendo echar balones fuera nos manda como a un apartado burocrático», afirma.
El alcalde ha situado el origen de las conversaciones en 2024, cuando el Ayuntamiento y la Junta comenzaron a estudiar la posibilidad de completar la urbanización los terrenos de Proinsa para ponerlos a disposición de la Administración autonómica en condiciones adecuadas para edificar.
En febrero de 2025, según ha explicado, remitió a la directora general de Vivienda el proyecto de urbanización elaborado en su día por Proinsa, la empresa que posteriormente quebró. El objetivo era facilitar el trabajo técnico de la Junta y de Somacyl, que podían partir de un proyecto ya existente y propiedad del Ayuntamiento, en lugar de iniciar la planificación desde cero.
Guarido asegura que desde entonces se han intercambiado correos electrónicos y documentación entre la Alcaldía, la Dirección General de Vivienda, Somacyl y los servicios municipales de Urbanismo y Obras. También se han celebrado reuniones con responsables y técnicos de la sociedad pública autonómica para perfilar los detalles de la actuación.
Para el regidor, ese procedimiento demuestra que las cesiones de suelo entre administraciones suelen estar precedidas de conversaciones para acordar qué terrenos resultan más adecuados. Una vez alcanzado el entendimiento, es la propia sociedad pública la que solicita formalmente la parcela para iniciar la tramitación.
La propuesta municipal contempla la cesión gratuita de las parcelas a la Junta, además de asumir el coste pendiente para completar la urbanización de los terrenos. Guarido sostiene que el compromiso económico ya se ha abordado verbalmente en las conversaciones mantenidas con la Administración autonómica.
La urbanización está parcialmente ejecutada. Las canalizaciones de agua y abastecimiento ya se encuentran instaladas en el subsuelo, pero quedan actuaciones como la finalización de las aceras y el soterramiento de una línea eléctrica de alta tensión.
El alcalde calcula que completar los trabajos podría costar alrededor de un millón de euros, una cantidad similar a la que, según recuerda, invirtió anteriormente Proinsa en la zona. «Es un dinero que nos hemos comprometido a poner nosotros, porque nos parece que al tema de la vivienda, ahora que Zamora está creciendo en población, hay que darle una respuesta», ha explicado.
De este modo, el Ayuntamiento asumiría tanto la puesta a disposición de los terrenos como la finalización de la urbanización, mientras que la Junta se encargaría de construir las viviendas a través de Somacyl. Guarido ha precisado que la financiación autonómica para la edificación estaría vinculada a los fondos que el Gobierno central transfiere a las comunidades para desarrollar políticas de vivienda.
Guarido apunta al Plan Estatal de Vivienda
El alcalde también ha aludido al Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Según la información que afirma haber recibido de Somacyl, entre las actuaciones trasladadas al Gobierno de España para su financiación figurarían esas 250 viviendas previstas..
Guarido considera que este dato refuerza la necesidad de avanzar en el proyecto y reclama que el debate político se centre en cómo materializar la promoción residencial. «No se puede rehuir ahora mismo el debate de la vivienda, porque es un debate político y actual de máxima relevancia», ha defendido.
En este sentido, ha vinculado el proyecto con las perspectivas de crecimiento de la ciudad y con la llegada de nuevos residentes, entre ellos los militares que podrían incorporarse a Monte la Reina.
Guarido ha reconocido que puede existir una falta de continuidad o de información entre los anteriores responsables autonómicos y los actuales. Ha explicado que aprovechó una visita de Isabel Blanco, actual responsable de Vivienda en la Junta, para ponerla al corriente de los acuerdos y las gestiones realizadas con sus antecesores, con la intención de recuperar el trabajo en el punto en el que se encontraba.
El alcalde ha concluido que el Ayuntamiento está a la espera de que la Junta o Somacyl soliciten formalmente los terrenos para poder tramitar la cesión. Ha expresado su confianza en que los grupos municipales respalden la operación cuando llegue al Pleno y ha pedido que las administraciones expongan con claridad el estado de las negociaciones.
